Флагманское подразделение китайского девелопера Shimao Group заявило, что планирует использовать свой собственный капитал для выплаты наземных облигаций со сроком погашения в следующие три месяца, а также ведет переговоры о продаже своих коммерческих и гостиничных активов.
Компания Shanghai Shimao Co также заявила, что будет трудно выполнить свой годовой план продаж в 38 миллиардов юаней (5,96 миллиарда долларов), поскольку продажи за первые 11 месяцев составили 28,2 миллиарда юаней.
Фирма опубликовала комментарии, сделанные инвесторам, в документации в понедельник.
В этом месяце акции и долги Shimao резко упали, что было вызвано опасениями по поводу продажи активов и отмены сделок с квартирами, а также понижением рейтинговыми агентствами повышенных финансовых рисков.
Компания Shanghai Shimao также вызвала дополнительные опасения, когда сообщила, что ранее продала свой бизнес по управлению недвижимостью дочерней компании Shimao Services за 1,7 млрд юаней (267 млн долларов США), что, по мнению некоторых аналитиков, было выше, чем в среднем по рынку.
Фирма сообщила в заявлении в понедельник, что деньги предназначены для развития и эксплуатации коммерческого комплекса, а не для погашения долга.
Кроме того, Shimao Services - подразделение группы по управлению недвижимостью - заявило в пятницу, что работает стабильно и в следующие шесть месяцев не будет проводить никаких крупных сделок по продаже или приобретению активов материнской компании.
Акции Shimao Group и Shimao Services, котирующиеся на Гонконгской фондовой бирже, во вторник выросли более чем на 2%. Котировки Shanghai Shimao упали на 2%.
В ноябре Shimao Group сообщила инвесторам, что ее продажи в этом году составят около 290 миллиардов юаней из-за ужесточения государственной кредитной политики, и она рассмотрит возможность продажи коммерческих и гостиничных активов, если цены будут хорошими.