Проблемный китайский девелопер Evergrande грозит нанести ущерб китайскому сектору недвижимости, и, несмотря на новости о том, что Evergrande удалось выполнить долговые обязательства, на рынках сохраняются опасения.
Evergrande, крупнейший в мире застройщик с задолженностью, в последние недели спотыкался от крайнего срока к крайнему сроку с обязательствами по кредитам на сумму более 300 миллиардов долларов, из которых 19 миллиардов долларов составляют долларовые облигации.
Однако последние выплаты были произведены в конце 30-дневного льготного периода, закончившегося в среду, что немного снизило риск. Однако это был третий раз за последний месяц, когда компания осуществляла платежи в опасно крайние сроки. Общая сумма погашения по облигациям составила более 148 миллионов долларов.
Evergrande попала под давление со стороны других кредиторов внутри страны, и удушающее ограничение финансирования бросило тень на сотни ее жилых проектов. Это вызывает озабоченность и привлекает внимание других нуждающихся в денежных средствах девелоперах, таких как Kaisa Group.
«У Кайсы самый оффшорный долг среди всех китайских девелоперов после Evergrande, и на этой неделе они умоляли кредиторов о помощи. Компания имеет купонные выплаты на общую сумму более 59 миллионов долларов, подлежащие выплате в четверг и пятницу, с 30-дневными льготными периодами для обоих», - сообщает Reuters.
В целом у фирмы есть щупальца, которые проникают в самые дальние уголки китайской финансовой системы, охватывая банки и теневых кредиторов. Рынки еще не выбрались из леса, но регулирующие органы и правительственные аналитические центры также проводили встречи с разработчиками в последние несколько недель. Таким образом, рынок ожидает некоторого смягчения кредитной и жилищной политики, чтобы предотвратить жесткую просадку этого сектора экономики.