Доклад по продажам домов на вторичном рынке в марте подтвердил данные по рассказам, которые в течение некоторого времени предполагали, что рынок жилья нагрелся значительно сильнее остальной экономики, как отмечают аналитики из Wells Fargo. Они подчёркивают, что цены выросли до рекордных уровней:
"Продажи домов на вторичном рынке в марте снизились на 3,7% до темпа 6,01 млн. Снижение было немного больше, чем ожидалось, и случилось через месяц после того, как экстремальная погода резко уменьшила экономическую активность в Техасе и других частях Юга и Среднего Запада.
Высокие цены на дома также, вероятно, оставили некоторых покупателей в стороне. Медианная цена существующего дома выросла за прошедший год на 17,2% до $329.100. Цены на одноквартирные дома выросли на 18,4% за прошедший год до $334.500, оба показателя достигли новых исторических максимумов.
Мы по-прежнему чувствуем, что разговоры о пузыре преждевременны. Рост цен на дома отражает исторический дисбаланс предложения и спрос на жильё. Продажи домов выросли существенно раньше того, как состояние экономики начало улучшаться, при рекордно низких ипотечных процентных ставках и переходе к удалённой работе и учёте, начавших гонку за увеличением жизненного пространства.
Рост цен на дома увеличит комиссии риэлторам, что является ключевым способом, каким продажи существующих домов влияют на квартальный ВВП. Последние данные по продажам и ценам на дома - это ещё одни переменные, указывающие на исключительно сильный рост ВВП в первом и втором кварталах".