Закладки домов и разрешения на строительство снизились в феврале сильнее ожиданий. Аналитики из Wells Fargo считают, что в то время, как недавний рост долгосрочных процентных ставок будет рассматриваться как внёсший вклад в снижение в феврале, падение было в основном вызвано суровой зимой в Техасе, на который приходится большая доля закладок домов в США. Они добавляют, что застройщики могли также воздержаться от запуска проектов из-за роста цен на строительные материалы, в первую очередь на пиломатериалы:
"Зимняя погода наконец вступила в силу в течение февраля, резко развернув то, что было исключительно сильными закладками в предыдущие два месяца. В целом закладки снизились на 10,3% до темпа 1,421 млн. объектов, обозначив наиболее медленный темп с августа. В одноквартирных домах закладки снизились на 8,5%. Закладки рухнули на 34,9% на Среднем Западе, и на 39,5% на Северо-востоке.
Мы ожидали увидеть некоторое охлаждение в строительстве жилья, так как рост цен на строительные материалы, а также недостаток некоторых материалов и квалифицированной рабочей силы вынуждал подрядчиков откладывать проекты.
Несомненно, рынок жилья немного остывает после исключительно сильного темпа, наблюдавшегося в конце прошлого года. В тот момент спрос явно превышал предложение, приводя к росту цен на дома. Запасы новых и существующих домов также остаются исключительно низкими, что является отличной новостью для застройщиков. Рост ипотечных процентных ставок, вероятно, несколько снизит спрос весной, но не должен подорвать спрос серьёзным образом, пока ипотечные ставки остаются около 3%."