Комментарии в отчете РБНЗ о финансовой устойчивости
Имеются свидетельства возникновения спекулятивной динамики, когда многие покупатели получают высокий уровень заемных средств.
Теперь подумайте о риске резкой коррекции на рынке жилья для финансовой стабильности.
Ограничения LVR не распространяются на новое жилое строительство
Введение более строгих ограничений LVR для снижения рисков для финансовой стабильности, вызванных высокорисковым ипотечным кредитованием
Дальнейшее ужесточение ограничений для инвесторов с 1 мая.
С 1 марта РБНЗ восстановит ограничения LVR на том же уровне, который был установлен до начала COVID-19.
Киви не движется в этом направлении, но вывод состоит в том, что РБНЗ будет использовать целевую политику, а не тарифы, чтобы контролировать жилье. В любом случае, это сценарий, но когда вы видите его в действии, вы должны задаться вопросом, не только ли цены на жилье растут сверхнизкими темпами.