Закладки домов в январе снизились на 6%, согласно данным, вышедшим в четверг. Аналитики из Wells Fargo отмечают, что снижение было в закладке одноквартирных домов, где также была большая часть недавнего усиления. Они отмечают, что нет особенных причин волноваться из-за падения в январе:
"Шестипроцентное снижение закладов в январе, кажется, не более чем некоторый откат после исключительно сильных цифр в конце 2020 г. Строительство жилья остаётся одной из сильнейших частей экономики, в целом закладки остались на 14,5% выше их уровня за 2020 г., даже при падении в январе на 6%. Более кратко, если закладки домов останутся на январском уровне весь год, закладки выросли бы на 14,5%. Для сравнения, закладки домов выросли в 2020 г. на 7,0%, при этом предварительные данные показывают общее число закладок 1,38 млн. объектов.
Сила (показателя) разрешений на строительство означает, что строительство жилья, вероятно, далее укрепится, хотя мы можем увидеть некоторое краткосрочное ослабление в феврале, из-за суровой погоды, поразившей Техас и некоторые части Юга. На Техас приходилось 15,2% всех разрешений на строительство в 2020 г. и 15,7% разрешений на строительство одноквартирных объектов.
Застройщики настроены явно оптимистично. Индекс рынка жилья от Национальной ассоциации застройщиков / Wells Fargo в феврале вырос на один пункт до 84, что примерно соответствует средней за последние шесть месяцев. Поток потенциальных покупателей в феврале снова увеличился, хотя застройщики стали немного менее оптимистичны в отношении будущих продаж."