Данные, опубликованные во вторник, показали, что закладки домов в США снизились в апреле на 30%, что соответствует ожиданиям. Несмотря на эти цифры, аналитики из Wells Fargo полагают, что строительство жилья оказалось довольно устойчивым и спрос, похоже, растёт:
"Снижение закладок домов в апреле на 30,2% широко ожидалось, и составляющие данные подтверждают наш тезис, что строительство домов окажется неожиданно устойчивым в эту рецессию. Апрельское снижение по большей части отражает спад активности в строительстве в крупных штатах, некоторые из которые не считают строительство домов жизненно важным бизнесом. Но активность также снизилась даже в тех штатах, где строительство домов рассматривалось как жизненно необходимое, так как застройщики стали осторожнее из-за почти полного затишья спроса, а также так же при росте опасения в отношении спроса на аренду квартир и способности собирать арендную плату.
По мере поступление дополнительной информации, однако, застройщики стали более уверенными. Число разрешений на новое строительство снизилось на 20,8% до темпа 1,074 млн. объектов, что предполагает, что закладки домов восстановятся в предстоящие месяцы. Спрос на жильё определяется ростом экономики, и, несомненно, апрель был трудным месяцем.
Апрельское падение закладок также отражает некоторое отступление от сильного старта года. Даже при снижении в апреле, закладки односемейных домов за первые четыре месяца этого года на 1,3% выше уровня года назад, и они растут во всех регионах, кроме северо-востока, где они снизились на 25,5%. У застройщиков по-прежнему было много работы в апреле, и многие проекты, вероятно, будут растянуты, так как строители сохраняют практику социального дистанцирования и ограничивают число субподрядчиков в доме в любой момент времени."