12 апреля 2019, 08:19

РБА: риски рынка жилья остаются низкими, - TDS Forex EuroClub

Анет Бичер, экономист по азиатско-тихоокеанскому региону из TD Securities, отмечает, что полугодовой отчёт РБА о финансовой стабильности перечисляет список рисков для финансового сектора, и, путём расширения, домохозяйств:
«Отрицательная чистая стоимость, необслуживаемые кредиты и дефолты были показаны во приложении В. Согласно РБА, 1,75% кредитов имеют отношение кредита к стоимости между 95-100%, и утверждается, что отрицательная чистая стоимость, вероятно, остаётся низкой (если только национальные цены на жильё не рухнут на 30% или сильнее). Напротив, отрицательная чистая стоимость достигла пика в США на более 25% ипотек в 2012 г., и в Ирландии она превысила 35%, так как падение цен на жильё превысило 30% и 50% соответственно.
РБА остаётся уверен в устойчивости финансового сектора, особенно когда банковские балансы могут справиться со стресс-тестом двузначной цифры безработицы. В последний раз двузначная цифра безработицы была в 1994 г. РБА утверждает, что низкий уровень безработицы обеспечивает существенный буфер для домохозяйств в течение этой коррекции цен на жильё. Мартовские данные по занятости выходят 18 апреля, где мы ожидаем увидеть +17 тыс. (оценка рынка +15 тыс.), и уровень безработицы 5% (оценка рынка 5%).»