Цены на жилье в 20 городах США росли более медленными темпами за год, закончившийся в ноябре, а это означает, что отрасль теряет импульс даже в условиях низких ипотечных ставок.
S&P/Case-Shiller индекс стоимости недвижимости увеличился на 4,3 процента по сравнению с ноябрем 2013, после роста на 4,5% за в год, закончившийся в октябре. Средний прогноз экономистов был на уровне 4,3%. По всей стране цены выросли на 4,7% после роста на 4,6 процента в год, закончившийся в октябре.
Рост цен на недвижимость замедлился за последний год, поскольку рост продаж домов начал снижаться из-за того, что спрос подрывается вялым ростом заработной платы и уменьшением количества образованных семей.
"Дело в том, что замедление темпов инфляции цен на жилье — это не так уж и плохо, поскольку оно помогает покупателям," считает Дэвид Слоан, старший экономист 4Cast Inc. "Но мы не хотим, чтобы это замедление стало таким большим, чтобы в конце концов получилось снижение цен."
Индекс S&P/Case-Shiller основан на трехмесячном среднем, а это означает, что цифра за ноябрь находится под влиянием сделок в октябре и сентябре.
"Трудности, с которыми сталкивается восстановление жилья включают в себя низкие уровни запасов и жесткие стандарты ипотечной квалификации," сказал Дэвид Блитзер, председатель индексного комитета S&P, в своем заявлении.
Цены на жилье в индексе 20-городов с поправкой на сезонные колебания увеличились на 0,7% в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем, что мало отличается от увеличения в предыдущем месяце.