Объем ипотечных долгов в США, служивших основой бума недвижимости, снизился до минимального за последние 5 лет уровня на фоне изъятия у заемщиков жилья по потере права выкупа имущества и снижения объемов покупок жилья. Объем непогашенных долгов по ипотеке снизился с 9,94 трлн. долл. США до 9,88 трлн. долл., - согласно данным ФРС США. Это значение оказалось минимальным с конца 2006 года. В начале 2008 года объем ипотечных долгов достиг уровня в 10,6 трлн. долл. Ипотечное кредитование, которое поддерживало расходы и увеличивало прибыли банков период роста цен на жилье с 2001 по 2008 годы, теперь не может поддержать экономическое восстановление, так как стоимость недвижимости снижается, - сказал в интервью Дуг Данкэн, главный экономист ипотечного гиганта Fannie Mae. - «Объемы кредитования могут снижаться еще как минимум пару лет. Пройдет время, прежде чем мы увидим возвращение надежного уровня потребления». Как считают в Ассоциации ипотечных банкиров США (МВА), ипотечное кредитование в 4 квартале может снизиться до 80 млрд. долл. США, что окажется самым низким с 1991 года и будет составлять одну пятую от объемов кредитования в середине 2005 года. Согласно данным компании S&P/Case- Shiller, цены на жилье снизились на 31% по сравнению с их пиком в июле 2006 года.