Рынок жилья в Англии и Уэльсе оставался в сентябре в подавленном состоянии, так как ситуация в экономике отрицательно влияла на цены, что приводило выставлению на продажу домов меньшим числом людей, отмечает RICS.
Доля агентов, отмечающих рост цен за прошедшие 3 месяца остается стабильной на уровне -23, минус отражает снижение цены. Лондон остаётся единственным регионом, где цены растут.
Количество сделок на агентство недвижимости выросло 3,3% по сравнению с августом, до 14,5, но остается заметно ниже долговременной средней в 26,2. Продажи, соглашение по которым было заключено недавно, снижаются из-за опасений, связанных с перспективами экономики.
Управляющий Банком Англии Мервин Кинг на прошлой неделе сказал, что Великобритания столкнулась с тем, что может стать самым серьезным финансовым кризисом который когда-либо был. Также на прошлой неделе Банк Англии возобновил программу выкупа активов, выкупая облигации правительства на дополнительные 75 млрд. фунтов с целью стимулирования экономики.
«Хотя трудно увидеть, что могло бы оказать поддержку рынку жилья в ближайшей перспективе, объявление о дальнейшем количественном смягчении от Банка Англии поможет по крайней мере сохранить низкие процентные ставки по ипотеке. Это может сократить давление на существующих домовладельцев и ограничить риск изъятия собственности», - считает представитель RICS Майкл Невей.
Опрос RICS показал, что был небольшой рост запросов от покупателей, но ожидания уровня продаж снизились, и ожидания по движению цен остаются негативными.