Национальная ассоциация строителей жилья США /NAHB/ в понедельник сообщила о том, что рассчитываемый ей индекс рынка жилья в июне упал до самого низкого уровня за 16 лет на фоне опасений относительно проблем на рынке субстандартного ипотечного кредитования и повышения ставок по ипотечным кредитам.
Рассчитываемый NAHB индекс рынка жилья в июне снизился до 28 с 30 в мае. Таким образом, индекс оказался на самом низком уровне с февраля 1991 года.
"Очевидно, что кризис в сфере субстандартного ипотечного кредитования привел к ужесточению стандартов кредитования в большинстве сегментов рынка, а ставки по стандартным кредитам за последний месяц значительно выросли наряду с долгосрочными казначейскими ставками", - сказал главный экономист ассоциации Дэвид Сейдерс.
По мнению Сейдерса, в следующие месяцы продажи на рынке жилья США продолжат снижаться, а рост числа закладок новых домов, возможно, начнется лишь в следующем году. "Поэтому мы ожидаем, что рынок жилья продолжит тормозить экономический рост в США в 2007 году", - сказал он.
В составе общего индекса рынка жилья NAHB подындекс текущих продаж домов на одну семью упал в июне до 29 с 31 в мае.
Подындекс ожиданий относительно продаж на следующие шесть месяцев в июне снизился до 39 с 41 в предыдущем месяце, сообщили в NAHB. Индикатор потока потенциальных покупателей снизился до 21 по сравнению с 22 в мае.
Июньское значение индекса рассчитано на основе результатов опроса 409 строительных компаний, которые отвечали на вопросы о перспективах продаж в настоящее время и в краткосрочной перспективе. Значения индекса рынка жилья выше 50 означают, что число строительных компаний, которые позитивно оценивают перспективы продаж, больше числа тех, которые оценивают их негативно. Показатели, использованные при составлении индекса, скорректированы на сезонные колебания.