Как показало исследование британского Королевского Института Привилегированных Исследователей (RICS), недавнее понижение процентной ставки, предпринятое Банком Англии впервые за два года, незамедлительно оказывает влияние на рынок жилья.
Согласно данным RICS, количество запросов на покупку жилья в августе возросло третий месяц подряд, причем самыми быстрыми темпами с января 2004 года. Наиболее динамично активность проявлялась на рынке Лондона.
Институт выявил, что на 18% больше опрошенных отметили увеличение числа запросов на покупку в течение августа. Это самый высокий тем прироста желающих приобрести жилье с января 2004 года, когда разница с предыдущим месяцем также составляла +18%.
«Снижение процентных ставок в августе, наряду с продолжающимся ростом уровня занятости до новых рекордных уровней, помогли улучшить спрос на жилье после трудного для промышленности года», - говорит Jeremy Lear, представитель института RICS.
При этом Leaf предостерегает, что для большинства потенциальных покупателей доступность жилья еще существенно не улучшилась и еще рано говорить о том, что цены резко пойдут вверх.
Также институт выявил, что число совершенных сделок на продажу в августе выросло во второй месяц подряд и, если сравнивать с минимальным уровнем этого года, отмеченным в феврале, то оно выросло на 7.5%.
Тем не менее RICS сообщает о том, что цены на жилье в августе продолжили снижаться, хотя и самыми медленными темпами в этом году.
Баланс роста цен против снижения цен в августе составил -26, в то время как в июле был -36. Но экономисты ожидали гораздо более скромного улучшения до -32.
«Серьезный вопрос состоит в том, начинает ли рынок только стабилизироваться, или это начало существенного возрождения», - говорит Leaf.
Недавний отчет частного агентства Rightmove также сообщал, что ситуация на рынке жилья может измениться.