Ассоциация ипотечных банкиров MBA сообщила в среду, что на неделе, закончившейся 28 мая, ее индекс, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, повысился на 2,2% по сравнению с предыдущей неделей, до 459,8. Это значение почти совпало с величиной, зафиксированной в соответствующую неделю прошлого года. На неделе, закончившейся 30 мая 2003 г., индекс MBA, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, составил 460,5. Но в последнюю неделю мая прошлого года ипотечные ставки, рассчитываемые MBA, находились на рекордно низких уровнях. С тех пор они существенно выросли. На неделе, закончившейся 30 мая 2003 г., средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой, рассчитываемая MBA, составила 5,13%. На неделе, закончившейся 28 мая 2004 г., средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита, рассчитываемая MBA, составила 6,24%, слегка понизившись по сравнению с предыдущей неделей (6,26%).
Индекс MBA, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, достиг исторического максимума в середине января, когда он составил 501,6
Индекс MBA, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, на неделе, закончившейся 28 мая, упал на 6,6% по сравнению с предыдущей неделей, до 1583,6. Активность в сфере рефинансирования значительным образом зависит от динамики ипотечных ставок. При их повышении смысл рефинансирования для многих заемщиков исчезает. Минимальные уровни ипотечных ставок в 2004 г. были зафиксированы в середине марта. С тех пор ставки заметно повысились, что сказалось на рефинансировании. /www.k2kapital.com/