Ассоциация ипотечных банкиров MBA сообщила в среду, что на неделе, закончившейся 30 апреля, ее индекс, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, вырос на 4,1% по сравнению с предыдущей неделей, до 482,5. Историческим максимумом индекса является значение 501,6, достигнутое в середине января .
Индекс MBA, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, на неделе, закончившейся 30 апреля, повысился на 4,7% по сравнению с предыдущей неделей, до 2516,0. Индекс повысился после пятинедельного понижения, отразившего ситуацию в сфере рефинансирования в условиях растущих ипотечных ставок. В общем случае, активность ипотечного рефинансирования зависит от динамики ипотечных ставок - усиливается при снижении ставок и слабеет при повышении ставок. На неделе, закончившейся 30 апреля, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой, рассчитываемая MBA, повысилась до 6,10% против 6,01%. Однако в данном случае это не помешало небольшому всплеску активности по рефинансированию, снижавшейся целых пять недель. Шесть недель назад средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой, рассчитываемая MBA, равнялась 5,38%. Ипотечные ставки выросли в последние полтора месяца вслед за доходностью долгосрочных казначейских облигаций США. За шесть недель, закончившихся 30 апреля, доходность 10-летних казначейских облигаций, главный ориентир американских кредитных рынков, выросла с 3,77% до 4,51%. Доходность казначейских облигаций росла особенно быстро в период со 2 апреля, когда был опубликован сильный мартовский отчет о занятости, и затем с 13 апреля, когда появились данные о мощном росте розничных продаж в марте и финансовые рынки почувствовали, что ФРС может повысить процентную ставку раньше, чем они ожидали. Перед публикацией мартовского отчета о занятости доходность 10-летних казначейских облигаций находилась на уровне 3,88%.///www.k2kapital.com