В понедельник министерство торговли США сообщило о том, что в прошлом месяце объем продаж новых жилых домов вырос до рекордного уровня, поскольку низкая стоимость заемных средств и улучшение конъюнктуры рынка труда стимулировали инвестиции в недвижимость. Количество проданных односемейных домов повысилось в марте на 8,9% до 1,228 млн. единиц в годовом исчислении, а в феврале пересмотренный показатель продаж составил 1,128 млн. В прошлом месяце ставки по ипотечному кредиту приблизились к самому низкому уровню за последние 40 лет, а компании создали самое большое число новых рабочих мест примерно за четыре года. Домостроительные компании, такие как Centex Corp. и D.R. Horton Inc., уверены в том, что улучшение состояния рынка труда будет способствовать росту продаж жилья, поддерживая экономический рост. "Низкий уровень запасов жилья и процентные ставки, которые все еще являются достаточно низкими, несмотря на подъем в течение последних нескольких недель, говорят о еще одном благоприятном годе для жилищного рынка", - сказала до публикации данных экономист Bank of Tokyo-Mitsubishi Ltd. в Нью-Йорке Эллен Бисон (Ellen Beeson). Согласно ее прогнозам, в марте продажи должны были вырасти до 1,215 млн. домов в годовом исчислении. Экономисты, опрошенные Bloomberg News, прогнозировали в марте повышение объема продаж до 1,173 млн. домов в годовом исчислении после первоначального показателя продаж в феврале, составившего 1,163 млн. домов. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. Медианная цена на новый дом снизилась со $210000 до $201400. По регионам: на Юге число проданных домов повысилось на 19,3%, составив 613 тысяч в годовом исчислении, а на Западе показатель проданных новых домов вырос на 5,1% и составил 349 тысяч в годовом исчислении. На Среднем Западе продажи в марте выросли на 5% до 188 тысяч единиц в годовом исчислении, в то время как на Северо-востоке объем продаж снизился на 24,3%, составив 78 тысяч домов. Запас новых домов понизился с 3,8 месяца до 3,7 месяца, что составляет срок, за который их можно реализовать.
\\www.k2kapital.com\\