В среду министерство торговли США сообщило о том, что в прошлом месяце объем продаж новых жилых домов неожиданно вырос, причем рост, вызванный снижением ставок по ипотечным кредитам, был самым быстрым с августа прошлого года. Количество проданных односемейных домов повысилось в феврале на 5,8% до 1,163 млн. единиц в годовом исчислении, а в январе продажи составили 1,099 млн., а не 1,106 млн. домов, как сообщалось ранее. "Очень высокая активность [на рынке жилья] говорит о том, что в первой половине года потребительские расходы будут на подъеме", - сказал до публикации данных главный экономист Clear View Economics LLC Кен Мейланд (Ken Mayland). Экономисты, опрошенные Bloomberg News, прогнозировали в феврале понижение объема продаж до 1,1 млн. домов в годовом исчислении после первоначального показателя продаж в январе, составившего 1,106 млн. домов. Диапазон прогнозов был от 997000 до 1,2 млн. домов. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. Медианная цена на новый дом выросла со $196100 до $205000. Примерно 37% домов, проданных в феврале, стоили $250000 и более, что является рекордным ростом в этом ценовом сегменте. По регионам: на Северо-востоке число проданных домов повысилось на 3,9%, составив 103 тысячи в годовом исчислении, что является самым большим ростом с января 1997 года, а на Западе показатель проданных новых домов вырос на 28,5% и составил 365 тысяч в годовом исчислении. На Юге продажи в феврале сократились на 1,2% до 510 тысяч единиц в годовом исчислении, а на Среднем Западе объем продаж снизился на 10,6%, составив 185 тысяч домов. Запас новых домов снизился с 4,1 месяца до 3,8 месяца, что составляет срок, за который их можно реализовать. \\www.k2kapital.com\\