Национальная ассоциация домостроительных компаний NAHB сообщила в понедельник, что рассчитываемый ею индекс активности на американском рынке жилья повысился в декабре до 65 пунктов, против пересмотренного показателя ноября, равного 64. Декабрьское значение индекса оказалось самым высоким за последние два года. Индекс NAHB рассчитывается на основе опроса менеджеров домостроительных компаний. Значение индекса выше 50 означает, что число домостроительных компаний, оптимистично оценивающих перспективы рынка жилья, превышает число домостроительных компаний, имеющих пессимистичные взгляды. Индекс не находился на уровне ниже 50 с ноября 2001 г., когда он составил 49 пунктов. Одна из составляющих индекса оценивает текущий уровень продаж односемейных жилых домов, вторая - ожидаемый уровень продаж через 6 месяцев и третья - трафик потенциальных покупателей. В декабре первая составляющая повысилась на один пункт до 72, вторая понизилась на один пункт до 69, а третья осталась равной 48.
В отношении текущего года NAHB ожидает, что он станет рекордным по продажам новых жилых домов. Согласно прогнозу ассоциации, продажи новых односемейных домов в США составят в 2002 г. 969 тысяч единиц, что будет на 6,7% больше, чем в 2001 г. Высокой активности на американском рынке жилья в 2002 г. способствовали низкие ставки ипотечного кредита и привлекательные возможности инвестиций в жилье, создавшиеся за счет устойчивого роста цен на жилые дома.//www.k2kapital.com