//www.k2kapital.com // В среду министерство торговли США сообщило о том, что в прошлом месяце объем продаж новых жилых домов сократился по сравнению с февралем, темп продаж в котором был более быстрым, чем считалось ранее. Количество проданных новых домов, рассчитанных на одну семью, снизилось в марте на 3,1% до 878000 единиц в годовом исчислении, а в феврале показатель был скорректирован с 875 тысяч до 906 тысяч единиц. Экономисты, опрошенные Bloomberg, считали, что показатель продаж возрастет до 883 тысяч единиц. "Рынок жилья находится сейчас в отличной форме, - заявил Кристофер Лоу (Christopher Low), главный экономист из First Tennessee Bank в Нью-Йорке, - процентные ставки, несомненно, важны, однако доходы населения не менее важны, а они имеют тенденцию неуклонно повышаться в условиях здоровой экономики". Согласно прогнозам Национальной ассоциации жилищного строительства, в 2002 году будет продано примерно 902 тысячи жилых домов. В 2001 году было продано рекордное количество новых домов - 906 тысяч, чему способствовало снижение ставок по ипотечному кредиту. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. На Среднем Западе показатель проданных новых домов снизился на 19,3%, а количество домов составило 134000 единиц, в то время как на Северо-востоке их число сократилось на 4,4% до 65 тысяч единиц. На Юге показатель продаж снизился на 0,2% до 431 тысячи единиц, а на Западе число проданных домов выросло на 3,3% и составило 248 тысяч единиц. Медианная реализационная цена выросла на 6,2% и составила $176700. Запас новых домов в марте не изменился, составив 4,3 месяца, что представляет собой срок, за который их можно реализовать.