Данные, вышедшие в четверг, показали, что продажи домов на вторичном рынке в июне выросли на 1,4%, достигнув годового темпа 5,86 млн. объектов. Согласно аналитикам из Wells Fargo, увеличение запасов оставляет пространство для повышения продаж домов:
"Продажи домов на вторичном рынке в июне выросли на 1,4% до темпа 5,86 млн. объектов, завершив четырёхмесячную серию снижения. Этот поворот является напоминанием, что, в то время как активность в покупке домов уменьшилась в этом году, вместе с уменьшением запасов и быстро растущими ценами, базовый спрос на дома остаётся сильным.
Недавний скачок незавершённых продаж домов предварял улучшение продаж на вторичном рынке в июне. После снижения на 4,4% в апреле, незавершённые продажи домов, которые опережают завершённые сделки на месяц или два, подскочили на 8,0% в мае. Заглядывая вперёд, мы ожидаем, что активность на рынке жилья останется сильной, хотя некоторое замедление может быть возможным. В целом заявления на ипотеку снизились на 4,0% в течение недели, завершившейся 16 июля, при этом заявления на покупку снизились на 6,4%. Падение числа заявок предполагает, что продажи домов могут этим летом замедлиться.
Продажи домов, по всей видимости, вырастут во второй половине года, так как рынок жилья возвращается к балансу. Картина предложения должна продолжить улучшаться, так как более высокие цены привлекают больше продавцов. Более того, ипотечные ставки, вероятно, останутся низкими, что должно помочь компенсировать более высокие цены и укрепить сильный спрос со сторону выходящей на рынок когорты покупателей-миллениалов начального уровня".