Продажи домов на вторичном рынке в апреле умеренно (-2,7%) как показали данные, вышедшие в пятницу. Аналитики из Wells Fargo предупреждают, что цены выросли ещё больше. Они отмечают, что дома продаются очень быстро:
"Продажи домов на вторичном рынке в апреле снизились на 2,7% до всё ещё высокого по историческим меркам темпа 5,85 млн. объектов.
Мы ожидаем, что число домов, доступных для продажи, в предстоящие месяцы вырастет, так как риски, связанные с COVID, уменьшаются и владельцы домов стремятся воспользоваться преимуществами одного из сильнейших рынков продавца.
Медианная цена дома на вторичном рынке выросла за прошедший год на 19,1 до рекордных $341.600. Медианная цена на одноквартирный дом на вторичном рынке выросла на 20,3% до $347.400, в то время как цена в многокватирных объектах выросла на 12,6% до $300.400.
Дома продолжают очень быстро продаваться, при этом дом, проданный в апреле, оставался на рынке только 17 дней, что ниже 18 в марте и 27 дней в апреле 2020 г. 80% домов на вторичном рынке, проданных в прошлом месяце, были на рынке месяц или меньше. Недостаток предложения и рост цен на дома делает это более трудным покупателей домов в первый раз. Покупатели домов в первый раз составили только 31% продаж в апреле, что ниже 32% в предыдущий месяц и 36% в апреле прошлого года."