Данные по занятости в США, вышедшие во вторник, вышли лучше ожиданий. Аналитики из t Wells Fargo отмечают, что закладки многоквартирных объектов объясняют резкий рост. Они добавляют, что улучшение в закладках одноквартирных домов также сильнее ожиданий. Не только снижение ипотечных процентных ставок до исторических минимумов, но также условия занятости существенно улучшились в последние недели:
"Закладки домов в июле опередили наиболее оптимистичные ожидания. Общее число закладок подскочило на 22,6%, закладки одноквартирных домов выросли на крепкие 8,2%, закладки многоквартирных объектов выросли на 58,4%.
Большой скачок закладок многоквартирных объектов объясняет, почему закладки в целом превзошли консенсус-прогноз, который ожидал более умеренного роста 5,0%.
Закладки многоквартирных объектов очень волатильны от месяца к месяцу, и закладки выросли сильно в предыдущие два месяца. Подавляющее большинство закладок многоквартирных объектов были квартирами, уровень вакантных площадей в которые вырос в последние месяцы и арендная плана немного снизилась.
Уровень уверенности застройщиков также вырос значительно выше ожиданий. Индекс рынка жилья Wells Fargo/NAHB подскочил на 6 пунктов до 78, так как застройщики сообщила об увеличении потока покупателей и увеличении продаж в августе. Учитывая, насколько низок запас домов для продажи, укрепление продаж указывает на продолжающийся рост закладок одноквартирных домов. Движение обратно выше темпа миллион объектов кажется вероятным".