Аналитики из Westpac Мэтью Хассан отмечает, что июльские данные по одобрению ипотечных кредитов были сильнее, чем ожидалось, число кредитов на дома, в которых будет проживать собственник, выросло на 4,2% при консенсус-прогнозе роста 1,5%. Одобрения по-прежнему снижаются на 8,7% к уровню прошлого года:
«Стоимость кредитов инвесторам также показала сильный рост 5,3% в этом месяце, но всё ещё снижается на 20,4% к уровню прошлого года.
Общая стоимость кредитов проживающим собственникам и инвесторам выросла на 5,1% за месяц, снизилась на 11,8% за год.
В то время как июльские данные были выше ожиданий, неожиданность больше связана с моментом повышения данных по финансированию, а не с самим поворотом рынка вверх, по которому более своевременные индикаторы показывали явную динамику в августе после стабилизации в июне-июле.
Данные отрасли по крупнейшим банкам указывали на более умеренный рост финансирования в июле, что предполагает, что укрепление может проявиться более чётко в следующем месяце. Вместо этого рост, кажется, произошёл месяцем ранее, крепкий рост в июле также предполагает, что у менее крупных может наблюдаться более значительный рост финансирования.
В целом, хотя рост в июле был сильнее, чем ожидалось, он в целом соответствует улучшение активности и цен на аукционном рынке, наблюдавшемуся в течение июня-августа. В то время как условия указывают на дальнейший рост в августе, оборот по-прежнему кажется находящимся на низких уровнях.
Данные по финансированию в следующие несколько месяцев обеспечат важные подсказки о составе и силе подъема.»